Défiscalisation Lyon : Comment calcule-t-on le taux d’imposition d’un logement ?

Lorsque vous avez des enfants, un allégement de 10% à 15% pour chaque personne à charge est accordé, une allocation qui n’est pas soumise à des conditions de ressources. Cette concession ne s’applique que si la propriété est votre résidence principale.

Les autorités locales ont également le pouvoir d’accorder un rabais allant jusqu’à 15% à ceux qui ont un revenu modeste, à condition que :

  • le demandeur atteigne les limites de revenu ci-dessus
  • et que la valeur locative ne dépasse pas 130% de la moyenne.

Encore une fois, cela ne s’applique que si la propriété est votre résidence principale

Résidence principale ou secondaire ?

En outre, le taux d’imposition varie marginalement selon que la propriété est la résidence principale ou une résidence secondaire, car dans ce dernier cas, explique le site http://www.defiscalisationlyon.net, le taux des frais de gestion est plus élevé (3% au lieu de 1%).

Les maisons à haute valeur imposable ont également un taux supplémentaire appliqué contre eux appelé prélèvements pour base élevée.

Ainsi, pour 2018, le critère des ressources est basé sur votre revenu net pour 2016 (revenu fiscal de référence), tel que notifié sur votre avis fiscal 2017, qui ne peut être supérieur à 11.018 € pour une personne, un chiffre augmenté pour chaque demi-partie dépendante dans le ménage.

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